Ø. Børstingvej 1, Iglsø

Villa · 92 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.721 kr/m².968.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering572.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,96 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2020 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 572.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2020okt.Ejerskifte475.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1984Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø. Børstingvej 10, Ø. Børsting 7850 Stoholm Jyll	70 m²	1,4 km	19-12-2023	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Ø. Børstingvej 8, Ø. Børsting 7850 Stoholm Jyll	150 m²	1,4 km	21-04-2024	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Højlundsvej 8 7850 Stoholm Jyll	93 m²	3,9 km	26-07-2026	550.000 kr.	5.914 kr./m²
Lånumvej 10, Lånum 7850 Stoholm Jyll	97 m²	3,9 km	11-03-2024	810.000 kr.	8.351 kr./m²
Stadionvej 4 7850 Stoholm Jyll	86 m²	4,0 km	20-02-2024	435.000 kr.	5.058 kr./m²
Stadionvej 7 7850 Stoholm Jyll	98 m²	4,1 km	19-03-2025	568.000 kr.	5.796 kr./m²
Vesterled 14 7850 Stoholm Jyll	101 m²	3,8 km	17-01-2024	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Odinvej 27 7850 Stoholm Jyll	101 m²	3,9 km	20-08-2025	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Vesterled 6 7850 Stoholm Jyll	102 m²	3,9 km	12-06-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Ågade 1 7850 Stoholm Jyll	95 m²	4,5 km	25-09-2024	950.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu