Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundekrog 4

Fritidshus · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.736 kr/m².4.837.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.587.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+11,83 pct. siden okt. 2018
229k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.485.000 kr.31. mar. 20191.485.000 kr.20. aug. 20193.350.000 kr.31. jul. 20215.395.000 kr.14. jul. 20224.102.500 kr.I dag · vores estimat4.587.991 kr.Markedet · 1992432.684 kr.Markedet · 1993495.159 kr.Markedet · 1994291.788 kr.Markedet · 1995337.008 kr.Markedet · 1996517.412 kr.Markedet · 1997649.145 kr.Markedet · 1998612.017 kr.Markedet · 1999791.588 kr.Markedet · 2000795.158 kr.Markedet · 2001947.002 kr.Markedet · 20021.013.166 kr.Markedet · 20031.773.933 kr.Markedet · 20041.794.758 kr.Markedet · 20052.498.643 kr.Markedet · 20062.593.605 kr.Markedet · 20072.911.216 kr.Markedet · 20081.814.036 kr.Markedet · 20092.171.750 kr.Markedet · 20101.757.511 kr.Markedet · 20111.762.985 kr.Markedet · 20121.610.903 kr.Markedet · 20131.562.708 kr.Markedet · 20141.956.836 kr.Markedet · 20152.082.500 kr.Markedet · 20161.926.015 kr.Markedet · 20171.830.220 kr.Markedet · 20182.169.965 kr.Markedet · 20192.145.213 kr.Markedet · 20203.158.617 kr.Markedet · 20214.020.772 kr.Markedet · 20224.697.406 kr.Markedet · 20232.925.496 kr.Markedet · 20243.581.543 kr.Markedet · 20254.664.086 kr.Markedet · 20264.808.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
20. aug. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
4.102.500 kr.
I dag · vores estimat
4.587.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.102.500 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte5.395.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.485.000 kr.
  • Ombygning
  • 2018okt.Ejerskifte1.485.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundekrog 3
3210 Vejby		133 m²42 m28-06-20248.350.000 kr.62.782 kr./m²
Lundedalsvej 12
3210 Vejby		120 m²76 m02-10-20263.125.000 kr.26.042 kr./m²
Lundedalsvej 3
3210 Vejby		122 m²96 m07-08-202410.995.000 kr.90.123 kr./m²
Brudsbakke 3
3210 Vejby		117 m²200 m22-05-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Brudsbakke 30
3210 Vejby		122 m²187 m12-06-20263.350.000 kr.27.459 kr./m²
Lundeskrænten 10
3210 Vejby		118 m²447 m23-05-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Østervænget 17
3210 Vejby		119 m²562 m05-08-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²
Holløselundvej 58
3210 Vejby		114 m²236 m08-05-20252.750.000 kr.24.123 kr./m²
Valmuevej 3
3210 Vejby		118 m²634 m28-05-20264.200.000 kr.35.593 kr./m²
Engblommevej 9
3210 Vejby		120 m²692 m03-03-20267.300.000 kr.60.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden