Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Agernvænget 3, Østerby

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØsterbyMedian pris/m² for villa i Østerby (7000, sidste 24 mdr.): 18.572 kr/m² × 125 m².2.321.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.511.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,10 pct. siden jan. 2026
504k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat2.511.042 kr.Markedet · 1992503.750 kr.Markedet · 1993522.750 kr.Markedet · 1994589.000 kr.Markedet · 1995593.625 kr.Markedet · 1996676.250 kr.Markedet · 1997737.500 kr.Markedet · 1998858.625 kr.Markedet · 1999774.375 kr.Markedet · 2000915.625 kr.Markedet · 2001905.000 kr.Markedet · 2002886.875 kr.Markedet · 2003858.375 kr.Markedet · 2004853.875 kr.Markedet · 2005979.875 kr.Markedet · 20061.145.625 kr.Markedet · 20071.495.750 kr.Markedet · 20081.784.500 kr.Markedet · 20091.221.000 kr.Markedet · 20101.339.250 kr.Markedet · 20111.408.250 kr.Markedet · 20121.265.250 kr.Markedet · 20131.250.000 kr.Markedet · 20141.118.250 kr.Markedet · 20151.416.000 kr.Markedet · 20161.173.375 kr.Markedet · 20171.393.125 kr.Markedet · 20181.464.875 kr.Markedet · 20191.414.250 kr.Markedet · 20201.594.500 kr.Markedet · 20211.788.125 kr.Markedet · 20221.885.375 kr.Markedet · 20231.740.000 kr.Markedet · 20241.808.125 kr.Markedet · 20251.929.750 kr.Markedet · 20261.770.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agernvænget 10, Østerby
7000 Fredericia		195 m²103 m07-02-20262.950.000 kr.15.128 kr./m²
Bogvænget 14, Østerby
7000 Fredericia		128 m²123 m26-11-20231.700.000 kr.13.281 kr./m²
Skullebjerg Allé 25, Østerby
7000 Fredericia		134 m²209 m15-07-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Nøddevænget 6, Østerby
7000 Fredericia		136 m²179 m12-11-20241.825.000 kr.13.419 kr./m²
Østerbyvej 26, Østerby
7000 Fredericia		136 m²275 m23-02-20261.400.000 kr.10.294 kr./m²
Østerbyvej 61, Østerby
7000 Fredericia		111 m²157 m06-11-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Trelde Næsvej 89, Trelde
7000 Fredericia		132 m²713 m20-08-20246.700.000 kr.50.758 kr./m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²106 m11-05-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Bogvænget 7, Østerby
7000 Fredericia		106 m²349 m04-09-20241.565.000 kr.14.764 kr./m²
Trelde Næsvej 70, Trelde
7000 Fredericia		147 m²590 m25-01-20242.195.000 kr.14.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden