Mosevej 172, Virksund, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.177 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 3177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 60 m².938.580 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering973.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,44 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 973.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2016jul.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 101, Virksund 7840 Højslev	60 m²	426 m	01-03-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Mosevej 87, Virksund 7840 Højslev	59 m²	491 m	25-08-2025	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Mosevej 147, Virksund 7840 Højslev	60 m²	674 m	11-08-2024	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Mosevej 79, Virksund 7840 Højslev	51 m²	519 m	19-11-2025	625.000 kr.	12.255 kr./m²
Mosevej 171, Virksund 7840 Højslev	48 m²	391 m	15-07-2025	675.000 kr.	14.062 kr./m²
Mosevej 61, Virksund 7840 Højslev	73 m²	308 m	18-08-2025	895.000 kr.	12.260 kr./m²
Mosevej 80, Virksund 7840 Højslev	72 m²	686 m	06-03-2025	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Mosevej 58 7840 Højslev	47 m²	666 m	18-03-2026	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Mosevej 26, Virksund 7840 Højslev	74 m²	617 m	20-10-2025	1.070.000 kr.	14.459 kr./m²
Mosevej 67, Virksund 7840 Højslev	77 m²	288 m	03-08-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu