Porthusvej 33

Villa · 173 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.243 kr/m².2.764.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.331.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.331.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte3.765.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerandel overdraget
2001Bygget
2000jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porthusvej 13 3390 Hundested	184 m²	285 m	15-06-2026	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Porthusvej 21 3390 Hundested	149 m²	141 m	07-12-2024	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Sitkabakken 8 3390 Hundested	171 m²	86 m	31-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	99 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Bagerstræde 9 3390 Hundested	172 m²	618 m	15-07-2025	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Primulavænget 13 3390 Hundested	175 m²	588 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²
Sitkabakken 7 3390 Hundested	158 m²	36 m	06-11-2025	3.325.000 kr.	21.044 kr./m²
Gl Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	175 m²	643 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	19.714 kr./m²
Hundestedgårdsvej 14 3390 Hundested	173 m²	753 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	13.006 kr./m²
Koglestien 11 3390 Hundested	161 m²	201 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu