Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Søparken 19

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.943 kr/m².1.744.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.959.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,18 pct. siden okt. 2022
242k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.575.000 kr.I dag · vores estimat1.959.720 kr.Markedet · 1992812.700 kr.Markedet · 1993440.937 kr.Markedet · 1994529.389 kr.Markedet · 1995662.634 kr.Markedet · 19961.039.311 kr.Markedet · 1997824.607 kr.Markedet · 19981.054.431 kr.Markedet · 1999484.218 kr.Markedet · 2000394.821 kr.Markedet · 2001996.597 kr.Markedet · 2002242.487 kr.Markedet · 20031.199.961 kr.Markedet · 20041.430.352 kr.Markedet · 20051.698.921 kr.Markedet · 20061.578.339 kr.Markedet · 20072.377.053 kr.Markedet · 20081.983.933 kr.Markedet · 20091.424.682 kr.Markedet · 20102.802.114 kr.Markedet · 20111.153.278 kr.Markedet · 20121.615.761 kr.Markedet · 20131.588.923 kr.Markedet · 20141.685.502 kr.Markedet · 20151.377.054 kr.Markedet · 20161.613.304 kr.Markedet · 20171.650.159 kr.Markedet · 20181.738.611 kr.Markedet · 20191.297.107 kr.Markedet · 20201.536.192 kr.Markedet · 20212.388.393 kr.Markedet · 20222.100.924 kr.Markedet · 20231.926.099 kr.Markedet · 20241.647.324 kr.Markedet · 20251.709.694 kr.Markedet · 20261.711.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²159 m24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Søparken 10
6580 Vamdrup		173 m²158 m29-11-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Søparken 29
6580 Vamdrup		216 m²79 m01-10-20251.500.000 kr.6.944 kr./m²
Søparken 15
6580 Vamdrup		125 m²40 m27-08-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²459 m04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Højvang Nord 6
6580 Vamdrup		182 m²512 m16-09-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Højvang Nord 86
6580 Vamdrup		183 m²659 m21-07-20261.795.000 kr.9.809 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²307 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Højvang Nord 46
6580 Vamdrup		170 m²251 m13-10-20251.410.000 kr.8.294 kr./m²
Hvide Hus 10
6580 Vamdrup		168 m²296 m22-05-20262.070.000 kr.12.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden