Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højagervej 20

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.930 kr/m².2.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 16.360 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.189.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,70 pct. siden jun. 2022
491k970k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.275.000 kr.2. okt. 20221.275.000 kr.I dag · vores estimat2.189.229 kr.Markedet · 1992494.336 kr.Markedet · 1993504.576 kr.Markedet · 1994613.888 kr.Markedet · 1995571.904 kr.Markedet · 1996677.888 kr.Markedet · 1997664.960 kr.Markedet · 1998673.664 kr.Markedet · 1999825.856 kr.Markedet · 2000833.664 kr.Markedet · 2001895.232 kr.Markedet · 2002736.512 kr.Markedet · 2003921.856 kr.Markedet · 2004815.616 kr.Markedet · 20051.057.024 kr.Markedet · 20061.343.488 kr.Markedet · 20071.440.512 kr.Markedet · 20081.630.720 kr.Markedet · 20091.725.824 kr.Markedet · 20101.559.936 kr.Markedet · 20111.457.792 kr.Markedet · 20121.176.192 kr.Markedet · 20131.143.296 kr.Markedet · 20141.180.544 kr.Markedet · 20151.576.064 kr.Markedet · 20161.461.120 kr.Markedet · 20171.428.736 kr.Markedet · 20181.557.632 kr.Markedet · 20191.549.696 kr.Markedet · 20201.915.392 kr.Markedet · 20212.087.424 kr.Markedet · 20221.970.816 kr.Markedet · 20232.093.056 kr.Markedet · 20242.037.376 kr.Markedet · 20252.068.480 kr.Markedet · 20262.152.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
2. okt. 2022 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 32
8700 Horsens		125 m²149 m08-01-20242.045.000 kr.16.360 kr./m²
Højagervej 23
8700 Horsens		117 m²49 m19-08-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Højagervej 27
8700 Horsens		108 m²44 m22-04-20252.125.000 kr.19.676 kr./m²
Højagervej 19
8700 Horsens		172 m²96 m20-06-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Højagervej 17
8700 Horsens		178 m²102 m01-07-20242.750.000 kr.15.449 kr./m²
Byvangen 125
8700 Horsens		128 m²446 m06-05-20262.895.000 kr.22.617 kr./m²
Byvangen 207
8700 Horsens		130 m²456 m09-02-20262.180.000 kr.16.769 kr./m²
Stensballe Strandvej 111
8700 Horsens		135 m²172 m17-07-20252.125.000 kr.15.741 kr./m²
Agertoften 4, Stensballe
8700 Horsens		119 m²200 m05-08-20243.195.000 kr.26.849 kr./m²
Plantagen 11
8700 Horsens		133 m²467 m29-09-20252.085.000 kr.15.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden