Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hovedvejen 74, 1.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2023. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.070 kr/m².2.029.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 30.227 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.125.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,56 pct. siden sep. 2022
312k1,4M2,6M3,7M4,8M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20224.850.000 kr.I dag · vores estimat3.125.169 kr.Markedet · 1992451.414 kr.Markedet · 1993394.748 kr.Markedet · 1995329.208 kr.Markedet · 1996359.136 kr.Markedet · 1997392.196 kr.Markedet · 1998463.420 kr.Markedet · 1999501.526 kr.Markedet · 2000548.564 kr.Markedet · 2001571.590 kr.Markedet · 2002785.262 kr.Markedet · 2003753.188 kr.Markedet · 2004864.374 kr.Markedet · 2005966.686 kr.Markedet · 20061.198.280 kr.Markedet · 20071.703.750 kr.Markedet · 20081.115.398 kr.Markedet · 2009913.674 kr.Markedet · 2010890.126 kr.Markedet · 2011906.250 kr.Markedet · 2012839.724 kr.Markedet · 2013889.314 kr.Markedet · 2014957.986 kr.Markedet · 20151.061.690 kr.Markedet · 20161.137.612 kr.Markedet · 20171.318.630 kr.Markedet · 20181.421.754 kr.Markedet · 20191.546.686 kr.Markedet · 20201.647.548 kr.Markedet · 20211.736.578 kr.Markedet · 20221.943.000 kr.Markedet · 20231.620.346 kr.Markedet · 20241.657.118 kr.Markedet · 20251.806.584 kr.Markedet · 20262.070.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.125.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 60A, 1. th
2600 Glostrup		52 m²162 m31-10-20262.645.000 kr.50.865 kr./m²
Hovedvejen 60A, 1. th
2600 Glostrup		52 m²162 m04-02-20261.695.000 kr.32.596 kr./m²
Hovedvejen 60B, 1. tv
2600 Glostrup		52 m²163 m27-08-20262.195.000 kr.42.212 kr./m²
Hovedvejen 60B, 1. tv
2600 Glostrup		52 m²163 m07-07-20262.195.000 kr.42.212 kr./m²
Hovedvejen 60B, st. th
2600 Glostrup		52 m²163 m03-07-20262.200.000 kr.42.308 kr./m²
Hovedvejen 60B, st. th
2600 Glostrup		52 m²163 m28-05-20241.400.000 kr.26.923 kr./m²
Hovedvejen 60B, 1. tv
2600 Glostrup		52 m²163 m10-03-20241.599.000 kr.30.750 kr./m²
Hovedvejen 60C, st. tv
2600 Glostrup		52 m²167 m15-04-20261.895.000 kr.36.442 kr./m²
Hovedvejen 60A, st. tv
2600 Glostrup		51 m²162 m08-12-20251.945.000 kr.38.137 kr./m²
Hovedvejen 154, 4. 33
2600 Glostrup		66 m²941 m10-08-20262.525.000 kr.38.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden