Menu
For mæglere Log ind
Kløvermarksvej 34

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kløvermarksvej 34

Fritidshus · 108 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.034 kr/m².2.720.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 34.114 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 37.582 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk108 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.214.903 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 3.196.159 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden jul. 2022
303k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat3.214.903 kr.Markedet · 1992557.388 kr.Markedet · 1993475.956 kr.Markedet · 1994677.916 kr.Markedet · 1995316.224 kr.Markedet · 1996470.664 kr.Markedet · 1997614.304 kr.Markedet · 1998652.752 kr.Markedet · 1999643.140 kr.Markedet · 2000607.392 kr.Markedet · 2001976.212 kr.Markedet · 20021.216.836 kr.Markedet · 20031.406.268 kr.Markedet · 20041.100.736 kr.Markedet · 20052.067.228 kr.Markedet · 20062.291.004 kr.Markedet · 20071.319.436 kr.Markedet · 20081.998.756 kr.Markedet · 20091.710.504 kr.Markedet · 20101.603.584 kr.Markedet · 20111.708.236 kr.Markedet · 20121.664.388 kr.Markedet · 20131.116.396 kr.Markedet · 20141.392.552 kr.Markedet · 20151.802.520 kr.Markedet · 20161.689.120 kr.Markedet · 20171.720.224 kr.Markedet · 20181.674.432 kr.Markedet · 20191.901.448 kr.Markedet · 20202.481.408 kr.Markedet · 20212.903.040 kr.Markedet · 20223.526.524 kr.Markedet · 20233.226.824 kr.Markedet · 20243.258.576 kr.Markedet · 20253.579.120 kr.Markedet · 20264.143.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.214.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 22
3250 Gilleleje		102 m²228 m11-03-20242.225.000 kr.21.814 kr./m²
Kløvermarksvej 31
3250 Gilleleje		94 m²171 m10-11-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Kløvermarksvej 39
3250 Gilleleje		90 m²124 m20-04-20262.600.000 kr.28.889 kr./m²
Kløvermarksvej 49
3250 Gilleleje		88 m²43 m12-08-20263.995.000 kr.45.398 kr./m²
Kløvermarksvej 23
3250 Gilleleje		82 m²249 m02-09-20253.300.000 kr.40.244 kr./m²
Kløvermarksvej 57
3250 Gilleleje		77 m²161 m25-02-20252.300.000 kr.29.870 kr./m²
Kløvermarksvej 15
3250 Gilleleje		67 m²354 m22-02-20242.295.000 kr.34.254 kr./m²
Kløvermarksvej 45
3250 Gilleleje		58 m²69 m27-07-20252.095.000 kr.36.121 kr./m²
Birkedalen 12, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		105 m²247 m01-01-20241.999.000 kr.19.038 kr./m²
Markvej 16, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		106 m²364 m03-05-20252.800.000 kr.26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden