Kirkestræde 4, Rønne

Rækkehus · 134 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 171 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 134 m².1.812.350 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.835.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,56 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	87 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	113 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	352 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	126 m²	68 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Silkegade 10, Rønne 3700 Rønne	135 m²	493 m	21-05-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Provstegade 6, Rønne 3700 Rønne	142 m²	168 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	174 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	438 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne 3700 Rønne	137 m²	725 m	04-01-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Dampmøllegade 24, Rønne 3700 Rønne	141 m²	555 m	18-04-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu