Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4320 Lejre

Lysholmparken 3, Osted

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 20.508 kr/m² × 159 m².3.260.772 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.831.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,55 pct. siden jun. 2025
392k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20252.876.220 kr.I dag · vores estimat2.831.777 kr.Markedet · 19921.001.064 kr.Markedet · 19931.030.797 kr.Markedet · 19941.079.610 kr.Markedet · 1995819.645 kr.Markedet · 19961.302.687 kr.Markedet · 19971.248.150 kr.Markedet · 19981.586.025 kr.Markedet · 19991.772.373 kr.Markedet · 20001.170.240 kr.Markedet · 20011.265.481 kr.Markedet · 2002652.536 kr.Markedet · 20032.326.806 kr.Markedet · 20041.843.446 kr.Markedet · 20052.221.389 kr.Markedet · 20062.302.320 kr.Markedet · 20073.314.991 kr.Markedet · 20083.127.053 kr.Markedet · 20092.648.463 kr.Markedet · 20102.274.654 kr.Markedet · 20111.590.000 kr.Markedet · 20121.826.115 kr.Markedet · 20131.194.249 kr.Markedet · 20141.742.640 kr.Markedet · 20152.924.169 kr.Markedet · 20163.150.267 kr.Markedet · 20172.267.658 kr.Markedet · 20182.832.426 kr.Markedet · 20191.634.202 kr.Markedet · 20202.864.067 kr.Markedet · 20213.271.107 kr.Markedet · 20224.068.651 kr.Markedet · 20234.079.145 kr.Markedet · 20244.048.299 kr.Markedet · 20254.488.888 kr.Markedet · 20263.707.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.876.220 kr.
I dag · vores estimat
2.831.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.876.220 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholmparken 85, Osted
4320 Lejre		160 m²204 m12-11-20253.475.000 kr.21.719 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²117 m28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted
4320 Lejre		172 m²237 m01-03-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted
4320 Lejre		143 m²119 m05-02-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted
4320 Lejre		144 m²238 m09-03-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted
4320 Lejre		130 m²235 m15-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted
4320 Lejre		120 m²87 m14-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted
4320 Lejre		117 m²211 m19-03-20242.195.000 kr.18.761 kr./m²
Byvejen 51, Osted
4320 Lejre		157 m²878 m07-05-20242.750.000 kr.17.516 kr./m²
Flintebjerg 37, Osted
4320 Lejre		160 m²986 m30-09-20253.625.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden