Langrejsvej 8, Andst

Villa · 174 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 29.772 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 29772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 174 m².2.018.748 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.392.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,67 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 869.400 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.392.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2019nov.Ejerskifte869.400 kr.
2007jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordemodervej 4, Andst 6600 Vejen	165 m²	1,0 km	08-02-2024	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	1,8 km	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	2,0 km	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	2,1 km	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	2,2 km	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	2,1 km	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	2,3 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst 6600 Vejen	154 m²	2,0 km	16-06-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	2,2 km	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Sølykke 10, Andst 6600 Vejen	205 m²	1,8 km	15-10-2024	3.195.000 kr.	15.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu