Concordiavej 15, Kvissel

Villa · 97 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 592 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.752 kr/m².836.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.540.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+670,30 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2022 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel200.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	113 m²	2,0 km	02-07-2024	720.000 kr.	6.372 kr./m²
Tømmergade 13, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	101 m²	3,0 km	30-09-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Gåsetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	112 m²	2,3 km	02-02-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Bispehaven 32, Elling 9900 Frederikshavn	115 m²	3,5 km	22-06-2025	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel 9900 Frederikshavn	156 m²	377 m	13-05-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	131 m²	2,4 km	01-11-2024	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Kingosvej 14, Elling 9900 Frederikshavn	105 m²	4,6 km	05-08-2025	525.000 kr.	5.000 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	131 m²	2,6 km	03-02-2026	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²
Kingosvej 15, Elling 9900 Frederikshavn	109 m²	4,5 km	28-05-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	136 m²	2,3 km	11-12-2024	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu