Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Annavej 19

Villa · 118 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.137 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1963. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.218 kr/m².3.960.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnavej gns: 28.178 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.998.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annavej 2
2740 Skovlunde		108 m²282 m04-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Annavej 6
2740 Skovlunde		107 m²231 m10-04-20254.650.000 kr.43.458 kr./m²
Marievej 23
2740 Skovlunde		120 m²236 m26-08-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Agnetevej 18
2740 Skovlunde		123 m²238 m24-04-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Skovlunde Byvej 39
2740 Skovlunde		116 m²543 m30-04-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Agnetevej 12
2740 Skovlunde		112 m²311 m20-07-20254.100.000 kr.36.607 kr./m²
Torvevej 4
2740 Skovlunde		116 m²622 m06-08-20263.800.000 kr.32.759 kr./m²
Majvænget 6
2740 Skovlunde		116 m²731 m08-09-20254.976.000 kr.42.897 kr./m²
Jyttevej 37
2740 Skovlunde		112 m²485 m11-09-20243.280.000 kr.29.286 kr./m²
Jyttevej 19
2740 Skovlunde		127 m²352 m19-02-20264.400.000 kr.34.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden