Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørrevej 12

Villa · 212 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.520 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.672 kr/m².1.364.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevej gns: 9.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.835.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,92 pct. siden sep. 2022
232k874k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat1.835.009 kr.Markedet · 19921.055.760 kr.Markedet · 1993740.304 kr.Markedet · 1994800.088 kr.Markedet · 19951.073.568 kr.Markedet · 1996616.284 kr.Markedet · 1997878.952 kr.Markedet · 19981.240.412 kr.Markedet · 19991.095.404 kr.Markedet · 2000931.952 kr.Markedet · 20011.406.620 kr.Markedet · 20021.240.624 kr.Markedet · 20031.114.696 kr.Markedet · 20041.086.288 kr.Markedet · 20051.335.812 kr.Markedet · 20061.013.572 kr.Markedet · 20072.801.368 kr.Markedet · 20081.563.712 kr.Markedet · 20092.566.684 kr.Markedet · 20102.136.324 kr.Markedet · 20111.359.768 kr.Markedet · 20121.161.972 kr.Markedet · 2013526.396 kr.Markedet · 20141.681.584 kr.Markedet · 20151.554.808 kr.Markedet · 2016969.476 kr.Markedet · 20171.733.100 kr.Markedet · 2018969.900 kr.Markedet · 20192.800.096 kr.Markedet · 20201.204.372 kr.Markedet · 20211.559.048 kr.Markedet · 20221.766.596 kr.Markedet · 20231.440.752 kr.Markedet · 20241.445.416 kr.Markedet · 20252.690.704 kr.Markedet · 20261.870.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • Ombygning
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²146 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²243 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²404 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²576 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²778 m29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²778 m13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²378 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²499 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²474 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²572 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden