Grønvangsvej 25

Villa · 141 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 447 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.149 kr/m².1.974.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvangsvej gns: 15.553 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.153.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,34 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2004Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangsvej 38A 6700 Esbjerg	131 m²	147 m	29-01-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Grønvangsvej 42C 6700 Esbjerg	151 m²	258 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Grønvangsvej 4A 6700 Esbjerg	131 m²	277 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Grønvangsvej 15 6700 Esbjerg	116 m²	115 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Grønvangsvej 37 6700 Esbjerg	97 m²	84 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Jyväskylävej 1A 6700 Esbjerg	138 m²	181 m	30-06-2026	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Bellisvej 33 6700 Esbjerg	140 m²	321 m	06-02-2024	1.535.000 kr.	10.964 kr./m²
Chr Winthers Vej 11 6700 Esbjerg	133 m²	105 m	22-07-2026	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	397 m	30-11-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	397 m	14-09-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu