Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østbanke 21

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.548 kr/m².1.604.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbanke gns: 13.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-53,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.777.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,22 pct. siden jul. 2025
354k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat1.777.119 kr.Markedet · 1992569.184 kr.Markedet · 1993535.183 kr.Markedet · 1994465.003 kr.Markedet · 1995528.649 kr.Markedet · 1996529.254 kr.Markedet · 1997646.140 kr.Markedet · 1998782.386 kr.Markedet · 1999719.224 kr.Markedet · 2000652.916 kr.Markedet · 2001685.465 kr.Markedet · 2002852.445 kr.Markedet · 2003948.761 kr.Markedet · 2004988.207 kr.Markedet · 20051.304.864 kr.Markedet · 20061.102.552 kr.Markedet · 20071.337.171 kr.Markedet · 20081.769.262 kr.Markedet · 20091.521.212 kr.Markedet · 2010947.551 kr.Markedet · 20111.770.714 kr.Markedet · 20121.122.396 kr.Markedet · 20131.199.594 kr.Markedet · 20141.584.132 kr.Markedet · 20151.152.404 kr.Markedet · 20161.630.596 kr.Markedet · 20171.613.293 kr.Markedet · 20181.509.354 kr.Markedet · 20191.478.862 kr.Markedet · 20201.732.720 kr.Markedet · 20212.384.668 kr.Markedet · 20222.847.009 kr.Markedet · 20231.971.816 kr.Markedet · 20242.139.643 kr.Markedet · 20252.211.517 kr.Markedet · 20263.282.004 kr.Markedet · 20274.134.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbanke 14
9990 Skagen		108 m²76 m30-04-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²125 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Fiskerbanke 7
9990 Skagen		117 m²230 m05-11-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Fiskerbanke 1
9990 Skagen		112 m²182 m21-02-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Middelbanke 32
9990 Skagen		112 m²278 m18-05-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Gl. Landevej 27
9990 Skagen		116 m²590 m28-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Hedevej 10
9990 Skagen		121 m²983 m04-12-20232.950.000 kr.24.380 kr./m²
Tjørnevej 20
9990 Skagen		121 m²985 m17-08-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²
Doggerbanke 19
9990 Skagen		114 m²535 m15-07-20261.700.000 kr.14.912 kr./m²
Bågøvej 41
9990 Skagen		114 m²568 m16-10-20251.220.000 kr.10.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden