Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Johs. Nielsens Vej 16

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.380 kr/m².1.177.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohs. gns: 9.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.211.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,16 pct. siden maj 2025
265k590k915k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.211.578 kr.Markedet · 1992274.989 kr.Markedet · 1993725.868 kr.Markedet · 1994536.250 kr.Markedet · 1995444.444 kr.Markedet · 1996517.088 kr.Markedet · 1997585.299 kr.Markedet · 1998778.349 kr.Markedet · 1999781.066 kr.Markedet · 2000828.399 kr.Markedet · 2001686.686 kr.Markedet · 2002529.672 kr.Markedet · 2003773.630 kr.Markedet · 2004755.040 kr.Markedet · 2005439.439 kr.Markedet · 2006833.118 kr.Markedet · 20071.050.049 kr.Markedet · 2008885.599 kr.Markedet · 20091.153.581 kr.Markedet · 20101.194.193 kr.Markedet · 2011829.400 kr.Markedet · 2012796.510 kr.Markedet · 2013559.559 kr.Markedet · 2014900.328 kr.Markedet · 2015909.480 kr.Markedet · 2016630.201 kr.Markedet · 2017779.922 kr.Markedet · 2018723.151 kr.Markedet · 2019940.797 kr.Markedet · 2020880.308 kr.Markedet · 20211.315.743 kr.Markedet · 20221.000.428 kr.Markedet · 20231.293.721 kr.Markedet · 2024988.845 kr.Markedet · 20251.103.245 kr.Markedet · 20261.140.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 44
9640 Farsø		147 m²504 m24-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2B
9640 Farsø		151 m²333 m19-01-2025700.000 kr.4.636 kr./m²
Rugmarken 10
9640 Farsø		146 m²628 m09-06-2025860.000 kr.5.890 kr./m²
Holmevej 12
9640 Farsø		148 m²518 m04-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Søvej 23
9640 Farsø		135 m²499 m06-04-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²
Lærkevej 8
9640 Farsø		140 m²817 m21-03-20251.112.500 kr.7.946 kr./m²
Kornblomstvej 42
9640 Farsø		132 m²482 m30-10-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²501 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
9640 Farsø		136 m²730 m20-03-2025840.000 kr.6.176 kr./m²
Ibisvej 2
9640 Farsø		146 m²965 m14-05-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden