Egenappevej 55

Villa · 103 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.434 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.585 kr/m².2.174.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgenappevej gns: 16.019 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.912.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+282,45 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
21. jul. 2025 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte500.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.650.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte600.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldeskovvej 22 5700 Svendborg	102 m²	771 m	12-11-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Gartnerhøj 23 5700 Svendborg	105 m²	855 m	30-06-2024	2.220.000 kr.	21.143 kr./m²
Sanddalsvænget 28 5700 Svendborg	104 m²	1,1 km	24-06-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Sanddalsvænget 10F 5700 Svendborg	102 m²	1,2 km	06-05-2025	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²
Sanddalsvænget 10B 5700 Svendborg	101 m²	1,2 km	18-06-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Sandhøj 6 5700 Svendborg	104 m²	1,3 km	22-01-2026	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Linkensvænge 9B 5700 Svendborg	109 m²	911 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Stævnevej 31 5700 Svendborg	116 m²	368 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Heimdalsvej 22 5700 Svendborg	104 m²	1,3 km	11-03-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Glarmestervej 47 5700 Svendborg	104 m²	1,4 km	18-11-2025	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu