Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Tåstrupvej 28, St. Tåstrup

Villa · 103 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.564 kr/m².1.269.742 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.002.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,22 pct. siden aug. 2022
293k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.002.217 kr.Markedet · 1992494.709 kr.Markedet · 1993385.323 kr.Markedet · 1994366.474 kr.Markedet · 19953.540.831 kr.Markedet · 1996446.711 kr.Markedet · 1997566.706 kr.Markedet · 1998520.871 kr.Markedet · 1999666.925 kr.Markedet · 2000688.761 kr.Markedet · 2001802.061 kr.Markedet · 2002787.538 kr.Markedet · 2003684.023 kr.Markedet · 20041.146.699 kr.Markedet · 20051.085.826 kr.Markedet · 2006992.817 kr.Markedet · 20071.299.757 kr.Markedet · 20081.190.165 kr.Markedet · 20091.201.701 kr.Markedet · 2010466.178 kr.Markedet · 2011774.251 kr.Markedet · 2012793.615 kr.Markedet · 2013550.638 kr.Markedet · 2014525.918 kr.Markedet · 2015647.767 kr.Markedet · 2016592.456 kr.Markedet · 20171.054.823 kr.Markedet · 20181.125.481 kr.Markedet · 20191.023.923 kr.Markedet · 2020735.626 kr.Markedet · 20211.148.553 kr.Markedet · 20221.143.609 kr.Markedet · 2023853.046 kr.Markedet · 20241.480.625 kr.Markedet · 20251.169.359 kr.Markedet · 2026936.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.002.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 36, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		82 m²79 m21-11-2023745.000 kr.9.085 kr./m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		185 m²100 m19-06-20251.695.000 kr.9.162 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²269 m12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²269 m20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²795 m11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²864 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²314 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²909 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Bagmarken 72
4370 Store Merløse		100 m²1,6 km30-06-2025850.000 kr.8.500 kr./m²
Mølleskovvej 5
4370 Store Merløse		94 m²1,2 km29-02-20241.515.000 kr.16.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden