Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østergade 16

Villa · 242 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 413 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
413 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.992 kr/m².6.466.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 41.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.949.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,89 pct. siden okt. 2022
764k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat6.949.810 kr.Markedet · 19921.188.462 kr.Markedet · 19931.454.662 kr.Markedet · 19941.466.036 kr.Markedet · 19951.581.954 kr.Markedet · 19961.317.932 kr.Markedet · 19971.344.552 kr.Markedet · 19981.706.100 kr.Markedet · 19991.065.526 kr.Markedet · 20001.781.846 kr.Markedet · 2001876.040 kr.Markedet · 20022.895.046 kr.Markedet · 20033.057.912 kr.Markedet · 20043.176.250 kr.Markedet · 20053.457.212 kr.Markedet · 20064.025.428 kr.Markedet · 20075.378.692 kr.Markedet · 20084.305.906 kr.Markedet · 20093.483.348 kr.Markedet · 20103.351.458 kr.Markedet · 20113.553.770 kr.Markedet · 20122.988.942 kr.Markedet · 20132.773.320 kr.Markedet · 20143.358.234 kr.Markedet · 20153.066.382 kr.Markedet · 20163.630.000 kr.Markedet · 20174.200.878 kr.Markedet · 20183.835.942 kr.Markedet · 20193.669.688 kr.Markedet · 20204.868.556 kr.Markedet · 20214.806.362 kr.Markedet · 20225.215.584 kr.Markedet · 20235.743.386 kr.Markedet · 20245.085.388 kr.Markedet · 20255.533.330 kr.Markedet · 20267.576.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.949.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²113 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²176 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Østergade 13
3250 Gilleleje		145 m²29 m06-10-20258.225.000 kr.56.724 kr./m²
Østergade 23
3250 Gilleleje		139 m²95 m19-11-20255.350.000 kr.38.489 kr./m²
Gasværksvej 15
3250 Gilleleje		248 m²413 m18-06-20268.900.000 kr.35.887 kr./m²
Kornmodsvej 3B
3250 Gilleleje		236 m²1,2 km04-06-20265.500.000 kr.23.305 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50
3250 Gilleleje		202 m²175 m11-02-20243.385.000 kr.16.757 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²359 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²610 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²
Sommerlystvej 3
3250 Gilleleje		227 m²1,2 km01-10-20255.750.000 kr.25.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden