Halvrebene 159, Als

Fritidshus · 92 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.122 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 15.256 kr/m² × 92 m².1.403.552 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.393.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,65 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 169, Als 9560 Hadsund	95 m²	40 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 111, Als 9560 Hadsund	95 m²	225 m	11-12-2024	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 64, Als 9560 Hadsund	93 m²	463 m	26-08-2025	1.505.500 kr.	16.188 kr./m²
Halvrebene 55, Als 9560 Hadsund	95 m²	486 m	28-04-2025	1.625.000 kr.	17.105 kr./m²
Halvrebene 133, Als 9560 Hadsund	99 m²	161 m	11-09-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Halvrebene 65, Als 9560 Hadsund	98 m²	468 m	30-07-2026	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Halvrebene 53, Als 9560 Hadsund	85 m²	490 m	01-05-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Halvrebene 59, Als 9560 Hadsund	81 m²	469 m	25-01-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Halvrebene 124, Als 9560 Hadsund	108 m²	186 m	28-04-2026	1.225.000 kr.	11.343 kr./m²
Halvrebene 63, Als 9560 Hadsund	79 m²	459 m	02-12-2024	970.000 kr.	12.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu