Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Golfvej 30

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.724 kr/m².2.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGolfvej gns: 11.901 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.228 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.818.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,44 pct. siden dec. 2018
593k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.750.000 kr.31. jul. 20223.780.000 kr.I dag · vores estimat2.818.236 kr.Markedet · 1992592.992 kr.Markedet · 1993783.000 kr.Markedet · 1994772.560 kr.Markedet · 1995888.618 kr.Markedet · 1996930.030 kr.Markedet · 19971.199.904 kr.Markedet · 19981.449.942 kr.Markedet · 19991.256.454 kr.Markedet · 20001.187.550 kr.Markedet · 20011.300.824 kr.Markedet · 20021.256.280 kr.Markedet · 20031.249.842 kr.Markedet · 20041.415.142 kr.Markedet · 20051.383.822 kr.Markedet · 20061.780.890 kr.Markedet · 20072.078.778 kr.Markedet · 20081.631.772 kr.Markedet · 20091.918.176 kr.Markedet · 20101.198.338 kr.Markedet · 20111.993.692 kr.Markedet · 20121.767.492 kr.Markedet · 20132.115.840 kr.Markedet · 20141.276.638 kr.Markedet · 20152.051.286 kr.Markedet · 20162.148.900 kr.Markedet · 20172.390.760 kr.Markedet · 20182.294.886 kr.Markedet · 20192.203.362 kr.Markedet · 20202.458.446 kr.Markedet · 20212.605.476 kr.Markedet · 20222.858.646 kr.Markedet · 20232.422.776 kr.Markedet · 20242.810.796 kr.Markedet · 20252.528.742 kr.Markedet · 20262.534.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.818.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 26
6715 Esbjerg N		161 m²42 m21-05-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Golfvej 63
6715 Esbjerg N		167 m²445 m06-04-20263.500.000 kr.20.958 kr./m²
Golfvej 77
6715 Esbjerg N		150 m²646 m03-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Golfvej 40
6715 Esbjerg N		132 m²161 m05-08-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Golfvej 36
6715 Esbjerg N		121 m²74 m25-06-20251.440.000 kr.11.901 kr./m²
Golfvangen 21
6715 Esbjerg N		173 m²174 m26-05-20242.825.000 kr.16.329 kr./m²
Vestervangen 15
6715 Esbjerg N		176 m²174 m21-07-20243.450.000 kr.19.602 kr./m²
Bøgevangen 15
6715 Esbjerg N		174 m²494 m25-08-20263.500.000 kr.20.115 kr./m²
Elmevangen 5
6715 Esbjerg N		172 m²432 m16-05-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²
Vestervangen 39
6715 Esbjerg N		180 m²255 m14-04-20243.250.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden