Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Syvstjernen 9

Villa · 158 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 399 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.461 kr/m².2.359.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyvstjernen gns: 15.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.496.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,89 pct. siden dec. 2022
557k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.496.695 kr.Markedet · 1992665.180 kr.Markedet · 1993633.264 kr.Markedet · 1994686.036 kr.Markedet · 1995652.540 kr.Markedet · 1996866.630 kr.Markedet · 1997979.916 kr.Markedet · 19981.066.816 kr.Markedet · 19991.113.742 kr.Markedet · 20001.226.554 kr.Markedet · 20011.102.366 kr.Markedet · 2002992.240 kr.Markedet · 20031.148.660 kr.Markedet · 20041.212.650 kr.Markedet · 20051.367.174 kr.Markedet · 20061.618.868 kr.Markedet · 20071.879.252 kr.Markedet · 20082.029.352 kr.Markedet · 20091.887.468 kr.Markedet · 20101.223.710 kr.Markedet · 20111.574.154 kr.Markedet · 20121.712.562 kr.Markedet · 20131.638.460 kr.Markedet · 20141.491.678 kr.Markedet · 20151.827.270 kr.Markedet · 20161.525.016 kr.Markedet · 20171.803.412 kr.Markedet · 20181.726.624 kr.Markedet · 20191.767.072 kr.Markedet · 20201.908.798 kr.Markedet · 20212.096.028 kr.Markedet · 20221.983.848 kr.Markedet · 20232.067.746 kr.Markedet · 20242.012.920 kr.Markedet · 20252.202.046 kr.Markedet · 20262.237.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1988nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvstjernen 3
8920 Randers NV		168 m²69 m06-09-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Syvstjernen 6
8920 Randers NV		120 m²129 m19-03-20252.095.000 kr.17.458 kr./m²
Syvstjernen 23
8920 Randers NV		109 m²135 m31-03-20261.795.000 kr.16.468 kr./m²
Syvstjernen 21
8920 Randers NV		93 m²113 m30-09-20251.365.000 kr.14.677 kr./m²
Skytten 1
8920 Randers NV		154 m²141 m16-06-20252.995.000 kr.19.448 kr./m²
Nordstjernen 7
8920 Randers NV		155 m²198 m09-01-20252.375.000 kr.15.323 kr./m²
Vægten 14
8920 Randers NV		160 m²391 m26-03-20243.675.000 kr.22.969 kr./m²
Kong Olafs Vej 9
8920 Randers NV		158 m²529 m15-07-20253.400.000 kr.21.519 kr./m²
Helstedgårdsvej 49
8920 Randers NV		163 m²318 m02-09-20251.625.000 kr.9.969 kr./m²
Hindbærvej 11
8920 Randers NV		152 m²400 m11-03-20242.170.000 kr.14.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden