Kastanievej 27, 4773 Stensved — Villa · 128 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.478 kr/m².1.486.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.248.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1994jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 36 4773 Stensved	128 m²	60 m	09-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Kastanievej 13 4773 Stensved	155 m²	86 m	14-12-2025	1.445.000 kr.	9.323 kr./m²
Drosselvej 1 4773 Stensved	130 m²	206 m	31-10-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Vibevej 5A 4773 Stensved	123 m²	119 m	09-09-2026	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Lupinvej 20 4773 Stensved	125 m²	277 m	06-12-2025	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Skovhusevej 12 4773 Stensved	132 m²	432 m	20-10-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Vibevej 2 4773 Stensved	137 m²	160 m	01-05-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Drosselvej 8 4773 Stensved	119 m²	242 m	21-10-2024	1.385.000 kr.	11.639 kr./m²
Mosevangen 23 4773 Stensved	121 m²	411 m	14-08-2025	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²
Skyttemarksvej 14 4773 Stensved	138 m²	230 m	10-05-2025	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu