Diskovej 17

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.758 kr/m².3.350.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDiskovej gns: 35.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²+64,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.202.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,06 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.202.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte2.375.000 kr.
2022aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 21 3390 Hundested	155 m²	448 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Umanakvej 11 3390 Hundested	166 m²	213 m	28-10-2026	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Ved Skansen 1 3390 Hundested	161 m²	497 m	03-06-2024	4.795.000 kr.	29.783 kr./m²
Blåmejsevej 26 3390 Hundested	155 m²	651 m	03-06-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Sandvejen 33 3390 Hundested	162 m²	702 m	26-12-2023	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	910 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Gærdesmuttevej 21 3390 Hundested	165 m²	783 m	27-10-2024	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Hejrebakken 6 3390 Hundested	164 m²	852 m	27-03-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Nattergalevej 6 3390 Hundested	163 m²	943 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	19.172 kr./m²
Østergade 10 3390 Hundested	159 m²	1,2 km	19-02-2026	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu