Stængervej 46

Villa · 117 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.164 kr/m².1.959.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStængervej gns: 16.093 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-11,60 pct.
3Vores vurdering1.912.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,24 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1986Bygget
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stængervej 32 8700 Horsens	101 m²	161 m	12-06-2026	1.625.000 kr.	16.089 kr./m²
Stængervej 44 8700 Horsens	155 m²	26 m	18-02-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Hanstedvej 5 8700 Horsens	108 m²	406 m	23-06-2024	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Gl Kirkevej 37 8700 Horsens	120 m²	1,2 km	14-05-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Egebjergvej 141 8700 Horsens	126 m²	849 m	17-12-2025	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Birkeholm 23A 8700 Horsens	119 m²	1,5 km	27-07-2026	2.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Egebjergvej 10A 8700 Horsens	112 m²	1,3 km	16-12-2025	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Egebjergvej 145 8700 Horsens	129 m²	880 m	06-05-2024	2.495.000 kr.	19.341 kr./m²
Grusdalsvej 5 8700 Horsens	122 m²	1,4 km	30-06-2026	2.660.000 kr.	21.803 kr./m²
Åvej 15, Hammersholm 8700 Horsens	115 m²	1,7 km	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu