Blaabærskrænten 17, Hune

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.739 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 76 m².2.048.276 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.836.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,33 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	51 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	347 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	264 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Raappenvej 8, Hune 9492 Blokhus	77 m²	780 m	14-06-2025	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	591 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	741 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Moreavej 10 9492 Blokhus	75 m²	1,0 km	28-10-2026	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	408 m	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²
Sætergaardsstien 4A, Hune 9492 Blokhus	78 m²	943 m	09-04-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Axel P. Jensenvej 3 9492 Blokhus	67 m²	235 m	04-07-2024	2.215.000 kr.	33.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu