Sct. Laurentii Vej 112A

Rækkehus · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 215 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.897 kr/m².3.302.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 30.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²+6,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.992.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,89 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.950.000 kr.
2008Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Eriks Vej 24 9990 Skagen	120 m²	282 m	08-01-2025	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Remisen 25 9990 Skagen	118 m²	931 m	18-04-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Vesterbyvej 14 9990 Skagen	104 m²	37 m	13-11-2025	3.500.000 kr.	33.654 kr./m²
Remisen 13 9990 Skagen	118 m²	975 m	28-01-2026	3.580.000 kr.	30.339 kr./m²
Kappelgangen 2 9990 Skagen	110 m²	474 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	34.545 kr./m²
Remisen 5 9990 Skagen	118 m²	1,0 km	31-08-2025	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Møllevang 25 9990 Skagen	118 m²	1,0 km	09-09-2024	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Smøgen 7 9990 Skagen	131 m²	747 m	10-11-2025	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Møllevang 1C 9990 Skagen	130 m²	1,1 km	06-02-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Vesterbyvej 33 9990 Skagen	95 m²	154 m	30-05-2024	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu