Funders Alle 15

Villa · 150 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.394 kr/m².1.647.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFunders gns: 13.432 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+5,60 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.654.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,05 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funders Alle 29 6740 Bramming	116 m²	146 m	23-06-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Funders Alle 24 6740 Bramming	116 m²	167 m	10-09-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Funders Alle 31, st. 6740 Bramming	81 m²	166 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Westergaards Alle 7 6740 Bramming	147 m²	109 m	13-06-2025	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Lunagård 3 6740 Bramming	152 m²	183 m	16-12-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Plantagevej 19 6740 Bramming	151 m²	414 m	03-04-2025	1.655.000 kr.	10.960 kr./m²
Tværsigvej 56 6740 Bramming	150 m²	622 m	04-01-2024	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Tværsigvej 1 6740 Bramming	146 m²	510 m	11-01-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Plantagevej 18 6740 Bramming	141 m²	287 m	24-07-2024	1.823.000 kr.	12.929 kr./m²
Mulvadvej 4 6740 Bramming	155 m²	622 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu