Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestergade 72

Villa · 137 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.593 kr/m².1.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.436 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.170.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden jul. 2022
339k663k987k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.170.976 kr.Markedet · 1992465.526 kr.Markedet · 1993583.483 kr.Markedet · 1994623.213 kr.Markedet · 1995660.614 kr.Markedet · 1996567.728 kr.Markedet · 1997606.910 kr.Markedet · 1998527.861 kr.Markedet · 1999890.500 kr.Markedet · 2000931.874 kr.Markedet · 2001815.835 kr.Markedet · 20021.031.199 kr.Markedet · 2003763.227 kr.Markedet · 2004889.678 kr.Markedet · 2005907.351 kr.Markedet · 2006934.066 kr.Markedet · 20071.202.038 kr.Markedet · 20081.403.428 kr.Markedet · 20091.349.313 kr.Markedet · 20101.191.763 kr.Markedet · 20111.102.987 kr.Markedet · 20121.002.292 kr.Markedet · 20131.029.007 kr.Markedet · 20141.002.840 kr.Markedet · 20151.188.612 kr.Markedet · 20161.044.762 kr.Markedet · 20171.317.255 kr.Markedet · 20181.198.750 kr.Markedet · 20191.289.718 kr.Markedet · 20201.446.583 kr.Markedet · 20211.410.278 kr.Markedet · 20221.585.501 kr.Markedet · 20231.223.684 kr.Markedet · 20241.395.893 kr.Markedet · 20251.451.378 kr.Markedet · 20261.427.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.170.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²294 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²80 m09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²556 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Vestergade 35
8850 Bjerringbro		89 m²446 m15-09-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Kildevangen 20
8850 Bjerringbro		136 m²127 m19-05-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Vestervang 12
8850 Bjerringbro		136 m²173 m20-07-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Vestermarken 9
8850 Bjerringbro		139 m²184 m03-04-20251.335.000 kr.9.604 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²200 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²
Vestermarken 19
8850 Bjerringbro		140 m²281 m27-07-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²183 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden