Solbakken 10

Villa · 200 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.795 kr/m².6.402.000 kr.
2Vores vurdering8.876.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,90 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.876.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.150.000 kr.
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	294 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	505 m	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	286 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	465 m	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	493 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	603 m	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²
Toftegårdsvej 14 3520 Farum	184 m²	170 m	30-10-2024	5.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3520 Farum	188 m²	331 m	06-02-2025	5.600.000 kr.	29.787 kr./m²
Toftegårdsvej 19 3520 Farum	183 m²	235 m	25-08-2026	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Ryttervænget 38 3520 Farum	196 m²	756 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	32.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu