Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8420 Knebel

Skovgårdevej 31, Agri

Landejendom · 170 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 23.896 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
23896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.865 kr/m².4.020.551 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk170 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.392.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,79 pct. siden aug. 2022
111k3,1M6,2M9,2M12,3M199519992002200620092012201720202023202610. aug. 20222.775.000 kr.I dag · vores estimat2.392.325 kr.Markedet · 19951.047.030 kr.Markedet · 1996988.380 kr.Markedet · 19971.593.750 kr.Markedet · 19991.085.110 kr.Markedet · 20001.563.490 kr.Markedet · 20012.015.010 kr.Markedet · 20021.743.180 kr.Markedet · 20045.644.000 kr.Markedet · 20051.934.600 kr.Markedet · 200612.257.850 kr.Markedet · 20072.867.050 kr.Markedet · 20082.671.380 kr.Markedet · 20096.162.500 kr.Markedet · 2010991.100 kr.Markedet · 20111.972.000 kr.Markedet · 20123.534.640 kr.Markedet · 20151.600.550 kr.Markedet · 20161.911.310 kr.Markedet · 20171.979.820 kr.Markedet · 20181.021.870 kr.Markedet · 20191.849.090 kr.Markedet · 20201.510.280 kr.Markedet · 20214.685.880 kr.Markedet · 20222.474.860 kr.Markedet · 20234.576.570 kr.Markedet · 20242.239.750 kr.Markedet · 20251.827.160 kr.Markedet · 20264.446.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2022 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²2,3 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners
8420 Knebel		248 m²935 m18-11-20254.595.000 kr.18.528 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²3,1 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²6,3 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²7,2 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²7,4 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²8,3 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Hjulgårdsvej 14
8420 Knebel		289 m²3,8 km08-04-20264.250.000 kr.14.706 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup
8420 Knebel		125 m²9,9 km04-06-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft
8420 Knebel		320 m²5,5 km16-12-202410.400.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden