Plantagevej 73, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 341 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.865 kr/m² × 55 m².1.807.575 kr.
2Vores vurdering2.242.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,05 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1990Bygget
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 74, Saksild Str 8300 Odder	51 m²	28 m	08-11-2023	3.245.000 kr.	63.627 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str 8300 Odder	48 m²	353 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Plantagevej 48, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	128 m	06-03-2026	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²
Glentevej 51, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	134 m	05-03-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Drosselvej 154, Saksild Str 8300 Odder	53 m²	213 m	15-10-2023	1.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Vibevej 129, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	168 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	778 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Strandparksvej 19, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	825 m	03-07-2026	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Vorbækvej 7, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	977 m	16-11-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Chr. Petersensvej 28, Saksild Str 8300 Odder	59 m²	564 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu