Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Nordvej 98A

Fritidshus · 154 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 2.044 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
2044 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.795 kr/m².4.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvej gns: 34.420 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.727.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,08 pct. siden jun. 2022
462k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat4.727.872 kr.Markedet · 1992751.058 kr.Markedet · 1993462.000 kr.Markedet · 1994632.324 kr.Markedet · 19951.186.570 kr.Markedet · 1996666.358 kr.Markedet · 19971.343.496 kr.Markedet · 1998984.830 kr.Markedet · 19991.697.542 kr.Markedet · 20001.034.726 kr.Markedet · 20011.381.072 kr.Markedet · 20021.805.804 kr.Markedet · 20031.371.524 kr.Markedet · 20041.698.004 kr.Markedet · 20051.833.524 kr.Markedet · 20061.866.172 kr.Markedet · 20073.269.882 kr.Markedet · 20082.807.420 kr.Markedet · 20091.722.336 kr.Markedet · 20104.306.764 kr.Markedet · 20112.866.556 kr.Markedet · 20123.682.602 kr.Markedet · 20132.310.000 kr.Markedet · 20142.096.556 kr.Markedet · 20152.381.456 kr.Markedet · 20162.602.908 kr.Markedet · 20172.342.032 kr.Markedet · 20182.884.882 kr.Markedet · 20193.194.730 kr.Markedet · 20203.937.780 kr.Markedet · 20213.392.158 kr.Markedet · 20223.468.234 kr.Markedet · 20234.057.746 kr.Markedet · 20243.503.500 kr.Markedet · 20254.045.888 kr.Markedet · 20263.888.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.727.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvej 70
6853 Vejers Strand		158 m²435 m12-05-20243.100.000 kr.19.620 kr./m²
Nordvej 73
6853 Vejers Strand		167 m²170 m20-02-20256.750.000 kr.40.419 kr./m²
Nordvej 13
6853 Vejers Strand		147 m²724 m21-07-20245.860.000 kr.39.864 kr./m²
Nordvej 118
6853 Vejers Strand		180 m²235 m15-04-20268.600.000 kr.47.778 kr./m²
Nordvej 9B
6853 Vejers Strand		172 m²792 m04-05-20264.925.000 kr.28.634 kr./m²
Nordvej 116C
6853 Vejers Strand		120 m²212 m07-10-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Nordvej 17A
6853 Vejers Strand		118 m²653 m06-07-20264.500.000 kr.38.136 kr./m²
Nordvej 64
6853 Vejers Strand		106 m²531 m11-07-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Nordvej 25A
6853 Vejers Strand		86 m²529 m02-04-20244.750.000 kr.55.233 kr./m²
Risvej 38
6853 Vejers Strand		166 m²668 m24-10-20253.650.000 kr.21.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden