Elisabethsvej 4

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.113 kr/m².2.464.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.987.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.987.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisabethsvej 10 9520 Skørping	156 m²	83 m	24-06-2025	2.715.000 kr.	17.404 kr./m²
Skrænten 10 9520 Skørping	155 m²	197 m	23-05-2024	2.110.000 kr.	13.613 kr./m²
Jyttevej 6 9520 Skørping	150 m²	111 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Hanebakken 6 9520 Skørping	159 m²	295 m	09-04-2024	3.650.000 kr.	22.956 kr./m²
Bentevej 18 9520 Skørping	148 m²	281 m	05-11-2025	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	111 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	468 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Egholmsvej 41 9520 Skørping	145 m²	479 m	19-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Hanebakken 25 9520 Skørping	170 m²	323 m	12-11-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	509 m	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu