Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

H. C. Andersens Vej 7

Villa · 84 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.586 kr/m².1.403.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.513.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden aug. 2022
344k669k994k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.295.000 kr.I dag · vores estimat1.513.170 kr.Markedet · 1992344.064 kr.Markedet · 1993351.288 kr.Markedet · 1994395.808 kr.Markedet · 1995398.916 kr.Markedet · 1996454.440 kr.Markedet · 1997495.600 kr.Markedet · 1998560.028 kr.Markedet · 1999520.380 kr.Markedet · 2000615.300 kr.Markedet · 2001608.160 kr.Markedet · 2002595.980 kr.Markedet · 2003565.320 kr.Markedet · 2004573.804 kr.Markedet · 2005658.476 kr.Markedet · 2006769.860 kr.Markedet · 20071.013.460 kr.Markedet · 20081.188.852 kr.Markedet · 2009820.512 kr.Markedet · 2010899.976 kr.Markedet · 2011946.344 kr.Markedet · 2012850.248 kr.Markedet · 2013843.024 kr.Markedet · 2014751.464 kr.Markedet · 2015951.552 kr.Markedet · 2016788.508 kr.Markedet · 2017962.808 kr.Markedet · 2018984.396 kr.Markedet · 2019950.376 kr.Markedet · 20201.074.276 kr.Markedet · 20211.201.620 kr.Markedet · 20221.266.972 kr.Markedet · 20231.169.280 kr.Markedet · 20241.215.060 kr.Markedet · 20251.296.792 kr.Markedet · 20261.211.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. C. Andersens Vej 12
7000 Fredericia		91 m²63 m15-09-20251.255.000 kr.13.791 kr./m²
H. C. Andersens Vej 4
7000 Fredericia		70 m²23 m16-04-20251.150.000 kr.16.429 kr./m²
Wesselsvej 3
7000 Fredericia		84 m²387 m07-04-20251.975.000 kr.23.512 kr./m²
Ingemannsvej 23
7000 Fredericia		84 m²442 m25-08-20261.585.000 kr.18.869 kr./m²
Ingemannsvej 23
7000 Fredericia		84 m²442 m19-03-2025985.000 kr.11.726 kr./m²
Carit Etlars Vej 31
7000 Fredericia		83 m²420 m06-07-20261.250.000 kr.15.060 kr./m²
Egernvej 11
7000 Fredericia		82 m²433 m23-01-20251.300.000 kr.15.854 kr./m²
Ingemannsvej 20
7000 Fredericia		87 m²483 m26-05-20261.150.000 kr.13.218 kr./m²
Skyttevej 1B
7000 Fredericia		91 m²145 m11-08-20251.710.000 kr.18.791 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 20
7000 Fredericia		90 m²428 m23-10-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden