Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bygholm Parkvej 67

Villa · 80 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.738 kr/m².1.717.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygholm gns: 22.212 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.350.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,99 pct. siden okt. 2022
307k675k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.777.000 kr.I dag · vores estimat1.350.783 kr.Markedet · 1992308.960 kr.Markedet · 1993315.360 kr.Markedet · 1994383.680 kr.Markedet · 1995357.440 kr.Markedet · 1996423.680 kr.Markedet · 1997415.600 kr.Markedet · 1998421.040 kr.Markedet · 1999516.160 kr.Markedet · 2000521.040 kr.Markedet · 2001559.520 kr.Markedet · 2002460.320 kr.Markedet · 2003576.160 kr.Markedet · 2004509.760 kr.Markedet · 2005660.640 kr.Markedet · 2006839.680 kr.Markedet · 2007900.320 kr.Markedet · 20081.019.200 kr.Markedet · 20091.078.640 kr.Markedet · 2010974.960 kr.Markedet · 2011911.120 kr.Markedet · 2012735.120 kr.Markedet · 2013714.560 kr.Markedet · 2014737.840 kr.Markedet · 2015985.040 kr.Markedet · 2016913.200 kr.Markedet · 2017892.960 kr.Markedet · 2018973.520 kr.Markedet · 2019968.560 kr.Markedet · 20201.197.120 kr.Markedet · 20211.304.640 kr.Markedet · 20221.231.760 kr.Markedet · 20231.308.160 kr.Markedet · 20241.273.360 kr.Markedet · 20251.292.800 kr.Markedet · 20261.345.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.777.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.777.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholm Parkvej 45
8700 Horsens		133 m²228 m20-11-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²
Bygholm Parkvej 73
8700 Horsens		144 m²61 m26-05-20241.537.500 kr.10.677 kr./m²
Bygholm Parkvej 43
8700 Horsens		144 m²263 m02-11-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Tranevej 18
8700 Horsens		77 m²74 m09-09-20251.295.000 kr.16.818 kr./m²
Tranevej 16
8700 Horsens		76 m²62 m29-02-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²
Tranevej 13
8700 Horsens		91 m²103 m17-10-20241.560.000 kr.17.143 kr./m²
Kyradservej 25
8700 Horsens		79 m²1,4 km17-12-2025800.000 kr.10.127 kr./m²
Vibevej 10, Bækkelund
8700 Horsens		81 m²1,6 km01-04-20251.050.000 kr.12.963 kr./m²
Bohrsvej 18
8700 Horsens		83 m²1,4 km14-01-20251.295.000 kr.15.602 kr./m²
Rådmandsvej 22B
8700 Horsens		81 m²1,7 km09-03-20261.095.000 kr.13.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden