Menu
For mæglere Log ind
Bygholm Åvænget 2E
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bygholm Åvænget 2E

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², grund på 165 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
1220 m²
Bebygget areal
610 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.584 kr/m².3.067.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygholm gns: 16.792 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.045.938 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 4.625.877 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,61 pct. siden sep. 2020
374k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat4.045.938 kr.Markedet · 1992644.000 kr.Markedet · 1993564.305 kr.Markedet · 1994790.671 kr.Markedet · 1995977.592 kr.Markedet · 19961.174.173 kr.Markedet · 1997697.613 kr.Markedet · 19981.603.238 kr.Markedet · 19992.617.377 kr.Markedet · 20001.608.873 kr.Markedet · 20011.539.321 kr.Markedet · 20023.608.332 kr.Markedet · 20033.793.482 kr.Markedet · 20041.362.382 kr.Markedet · 20052.923.760 kr.Markedet · 20062.607.395 kr.Markedet · 20072.442.209 kr.Markedet · 20083.141.432 kr.Markedet · 20092.627.842 kr.Markedet · 20102.710.596 kr.Markedet · 20112.115.379 kr.Markedet · 20122.494.212 kr.Markedet · 20132.973.026 kr.Markedet · 20141.898.834 kr.Markedet · 20153.836.308 kr.Markedet · 20162.051.784 kr.Markedet · 20173.205.832 kr.Markedet · 20183.399.193 kr.Markedet · 20192.535.750 kr.Markedet · 20202.579.703 kr.Markedet · 20213.685.290 kr.Markedet · 20222.779.987 kr.Markedet · 20233.744.538 kr.Markedet · 20243.170.251 kr.Markedet · 20253.183.775 kr.Markedet · 20262.995.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.045.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholm Åvænget 2C
8700 Horsens		161 m²12 m13-02-20252.610.000 kr.16.211 kr./m²
Bygholm Åvænget 2A
8700 Horsens		151 m²23 m13-03-20252.374.000 kr.15.722 kr./m²
Bygholm Åvænget 2D
8700 Horsens		147 m²6 m14-07-20242.300.000 kr.15.646 kr./m²
Bygholm Åvænget 32, st.
8700 Horsens		105 m²108 m18-07-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²
Bygholm Åvænget 6B
8700 Horsens		236 m²32 m19-11-20232.925.000 kr.12.394 kr./m²
Godsbanegade 3, 3. th
8700 Horsens		166 m²1,1 km07-05-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Godsbanegade 7, 9. th
8700 Horsens		155 m²1,1 km04-11-20253.990.000 kr.25.742 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. th
8700 Horsens		152 m²1,4 km22-01-20252.845.000 kr.18.717 kr./m²
Bygholm Søpark 11C
8700 Horsens		127 m²328 m09-12-20255.250.000 kr.41.339 kr./m²
Smedegade 59E, st. th
8700 Horsens		146 m²1,3 km27-08-20252.035.000 kr.13.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden