Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sudergade 13A, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1780

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 577 m², 2 værelser, opført i 1780, renoveret i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
627 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.911 kr/m².2.707.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.767.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,91 pct. siden jun. 2017
325k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20171.775.000 kr.31. jul. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat3.767.550 kr.Markedet · 1992533.064 kr.Markedet · 1993397.992 kr.Markedet · 1994886.284 kr.Markedet · 1995447.468 kr.Markedet · 1996429.576 kr.Markedet · 1997498.456 kr.Markedet · 1998564.648 kr.Markedet · 1999854.784 kr.Markedet · 2000930.552 kr.Markedet · 20011.006.572 kr.Markedet · 2002956.256 kr.Markedet · 20031.160.376 kr.Markedet · 20041.295.952 kr.Markedet · 20051.298.220 kr.Markedet · 20061.895.796 kr.Markedet · 20071.890.000 kr.Markedet · 20081.527.372 kr.Markedet · 2009982.968 kr.Markedet · 20101.404.732 kr.Markedet · 20112.259.768 kr.Markedet · 20121.431.696 kr.Markedet · 2013888.468 kr.Markedet · 20141.414.644 kr.Markedet · 20151.346.772 kr.Markedet · 20161.452.780 kr.Markedet · 20171.707.216 kr.Markedet · 20181.762.320 kr.Markedet · 20191.767.780 kr.Markedet · 20202.191.728 kr.Markedet · 20212.055.144 kr.Markedet · 20222.216.676 kr.Markedet · 20232.260.524 kr.Markedet · 20242.260.020 kr.Markedet · 20252.170.812 kr.Markedet · 20262.483.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.767.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017dec.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sudergade 13A, 1. th
3000 Helsingør		85 m²0 m30-06-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²
Sudergade 10C, 1.
3000 Helsingør		85 m²20 m15-06-20256.700.000 kr.78.824 kr./m²
Sudergade 31B, 1.
3000 Helsingør		87 m²176 m16-08-20252.890.000 kr.33.218 kr./m²
Sudergade 25, 1.
3000 Helsingør		78 m²74 m20-01-20251.350.000 kr.17.308 kr./m²
Sudergade 9E
3000 Helsingør		68 m²27 m31-08-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 16
3000 Helsingør		68 m²69 m06-02-20251.680.000 kr.24.706 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 18
3000 Helsingør		67 m²69 m26-06-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Sudergade 9F, st.
3000 Helsingør		63 m²24 m01-08-20242.200.000 kr.34.921 kr./m²
Sudergade 33F
3000 Helsingør		61 m²189 m30-01-20252.310.000 kr.37.869 kr./m²
Sudergade 9B
3000 Helsingør		110 m²15 m20-09-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden