Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Pakhustorvet 8, 2.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
854 m²
Bebygget areal
348 m²
Erhvervsareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.040 kr/m².4.069.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPakhustorvet gns: 24.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.924.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,92 pct. siden jul. 2025
557k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat3.924.373 kr.Markedet · 19921.466.192 kr.Markedet · 1993702.544 kr.Markedet · 1994556.624 kr.Markedet · 1995730.360 kr.Markedet · 19964.813.384 kr.Markedet · 1997679.440 kr.Markedet · 19982.080.576 kr.Markedet · 19991.239.408 kr.Markedet · 20001.580.192 kr.Markedet · 20011.205.208 kr.Markedet · 20021.410.560 kr.Markedet · 20032.015.216 kr.Markedet · 20042.155.968 kr.Markedet · 20052.708.032 kr.Markedet · 20062.930.104 kr.Markedet · 20074.012.648 kr.Markedet · 20083.195.496 kr.Markedet · 20091.987.704 kr.Markedet · 20102.630.816 kr.Markedet · 20112.159.008 kr.Markedet · 20122.707.728 kr.Markedet · 20131.798.616 kr.Markedet · 20142.094.864 kr.Markedet · 20151.915.048 kr.Markedet · 20162.533.384 kr.Markedet · 20172.440.208 kr.Markedet · 20181.960.496 kr.Markedet · 20192.270.576 kr.Markedet · 20203.710.016 kr.Markedet · 20212.496.600 kr.Markedet · 20224.337.016 kr.Markedet · 20233.659.248 kr.Markedet · 20243.040.000 kr.Markedet · 20252.740.408 kr.Markedet · 20264.137.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.924.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2013Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pakhustorvet 14, 2.
6000 Kolding		85 m²50 m01-04-20252.050.000 kr.24.118 kr./m²
Pakhustorvet 16, 3.
6000 Kolding		293 m²55 m21-01-20248.750.000 kr.29.863 kr./m²
Borgergade 8, 1.
6000 Kolding		150 m²723 m22-05-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²419 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²1,1 km23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²264 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Kongebrogade 56, st.
6000 Kolding		130 m²503 m05-12-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²536 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Søgade 15, 3.
6000 Kolding		135 m²871 m06-10-20258.250.000 kr.61.111 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²264 m11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden