Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Hovedgaden 69

Villa · 89 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.345 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1995. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Erhvervsareal
55 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.828 kr/m².968.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.481.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,59 pct. siden jun. 2022
202k522k842k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020248. jun. 2022493.000 kr.I dag · vores estimat1.481.907 kr.Markedet · 1992308.207 kr.Markedet · 1993386.260 kr.Markedet · 1994331.703 kr.Markedet · 1995356.000 kr.Markedet · 1996431.205 kr.Markedet · 1997395.516 kr.Markedet · 1998482.914 kr.Markedet · 1999602.085 kr.Markedet · 2000607.603 kr.Markedet · 2001517.446 kr.Markedet · 2002315.772 kr.Markedet · 2003612.587 kr.Markedet · 2004250.179 kr.Markedet · 2005786.226 kr.Markedet · 20061.431.832 kr.Markedet · 20071.139.912 kr.Markedet · 2008914.742 kr.Markedet · 2009869.174 kr.Markedet · 2010793.613 kr.Markedet · 2011480.244 kr.Markedet · 2012665.364 kr.Markedet · 2013802.424 kr.Markedet · 2014202.297 kr.Markedet · 2015589.803 kr.Markedet · 2016690.729 kr.Markedet · 2017695.179 kr.Markedet · 2018697.493 kr.Markedet · 2019332.059 kr.Markedet · 2020836.422 kr.Markedet · 2021925.689 kr.Markedet · 20221.203.280 kr.Markedet · 2023838.558 kr.Markedet · 2024561.679 kr.Markedet · 2025886.707 kr.Markedet · 2026761.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2022 · Alm. Salg
493.000 kr.
I dag · vores estimat
1.481.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel493.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 15
4261 Dalmose		83 m²219 m30-09-2024490.000 kr.5.904 kr./m²
Lundsgårdsvej 10B, Høve
4261 Dalmose		105 m²645 m13-08-2025910.000 kr.8.667 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²358 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²890 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Bygaden 13, Høve
4261 Dalmose		103 m²2,1 km15-04-2026750.000 kr.7.282 kr./m²
Bygaden 13, Høve
4261 Dalmose		103 m²2,1 km27-02-2024650.000 kr.6.311 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²655 m26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²912 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²89 m26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Ting Jellinge Vej 19, Ting Jellinge
4261 Dalmose		77 m²3,0 km06-08-2025770.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden