Plantagen Haslevgårde 22, Haslevgaarde, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 69 m².1.217.988 kr.
2Vores vurdering1.242.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,04 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1989Bygget
1988apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen Haslevgårde 25, Haslevgaarde 9560 Hadsund	60 m²	41 m	11-08-2025	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 38 9560 Hadsund	81 m²	269 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 20F, Haslevgaarde 9560 Hadsund	91 m²	319 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 6, Haslevgaarde 9560 Hadsund	119 m²	125 m	01-10-2024	4.135.000 kr.	34.748 kr./m²
Bondes Bakke 56, Haslevgaarde 9560 Hadsund	66 m²	112 m	06-07-2025	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Møllevænget 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	557 m	09-04-2024	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Over Åen 1, Haslevgaarde 9560 Hadsund	69 m²	685 m	31-07-2026	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 15, Haslevgaarde 9560 Hadsund	71 m²	482 m	05-08-2025	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Åvænget 11, Fruerlund 9560 Hadsund	67 m²	710 m	16-10-2024	665.000 kr.	9.925 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 35, Haslevgaarde 9560 Hadsund	63 m²	311 m	19-08-2026	1.298.000 kr.	20.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu