Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Visbjergvej 53, Øster Terp

Landejendom · 299 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 299 m², grund på 627.168 m², 9 værelser, opført i 1909. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
627168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.088 kr/m².8.980.528 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)627168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.416.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,12 pct. siden dec. 2021
272k16,0M31,7M47,5M63,2M19921996200220062010201420182022202631. dec. 202112.950.000 kr.7. jun. 202212.950.000 kr.I dag · vores estimat12.416.777 kr.Markedet · 19923.512.652 kr.Markedet · 1993978.926 kr.Markedet · 19941.861.574 kr.Markedet · 19955.564.689 kr.Markedet · 19965.694.156 kr.Markedet · 19985.545.254 kr.Markedet · 19992.208.414 kr.Markedet · 2001555.542 kr.Markedet · 200213.121.914 kr.Markedet · 200312.189.931 kr.Markedet · 20044.583.072 kr.Markedet · 20059.918.129 kr.Markedet · 20067.520.448 kr.Markedet · 20078.196.487 kr.Markedet · 200811.172.135 kr.Markedet · 200917.499.274 kr.Markedet · 20103.881.020 kr.Markedet · 20114.009.291 kr.Markedet · 2012786.968 kr.Markedet · 201323.374.026 kr.Markedet · 20141.373.905 kr.Markedet · 20151.525.498 kr.Markedet · 201618.319.132 kr.Markedet · 201722.227.361 kr.Markedet · 20188.303.828 kr.Markedet · 20194.035.005 kr.Markedet · 20202.196.155 kr.Markedet · 202136.162.555 kr.Markedet · 20221.971.307 kr.Markedet · 202316.834.597 kr.Markedet · 20241.352.975 kr.Markedet · 202515.056.743 kr.Markedet · 202663.186.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
12.950.000 kr.
7. jun. 2022 · Alm. Salg
12.950.000 kr.
I dag · vores estimat
12.416.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, andet12.950.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte12.950.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster
280 m²4,2 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Nederballevej 3, Øster Terp
6240 Løgumkloster
488 m²1,2 km17-06-202423.580.000 kr.48.320 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster
217 m²4,6 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster
156 m²5,8 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster
221 m²7,9 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster
181 m²8,0 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad
6240 Løgumkloster
331 m²10,7 km19-03-202520.480.000 kr.61.873 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster
352 m²10,5 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster
270 m²11,6 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum
6240 Løgumkloster
337 m²11,6 km10-10-20242.679.280 kr.7.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden