Askeengen 108

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.893 kr/m².5.209.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskeengen gns: 34.005 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.804.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,62 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.804.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askeengen 17 2740 Skovlunde	138 m²	265 m	12-11-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Askeengen 55 2740 Skovlunde	140 m²	166 m	15-09-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Askeengen 9 2740 Skovlunde	139 m²	336 m	26-01-2025	5.825.000 kr.	41.906 kr./m²
Askeengen 39 2740 Skovlunde	161 m²	113 m	24-06-2024	5.995.000 kr.	37.236 kr./m²
Lindeengen 47 2740 Skovlunde	125 m²	199 m	15-06-2024	3.950.000 kr.	31.600 kr./m²
Kløvertoften 42 2740 Skovlunde	127 m²	294 m	09-12-2023	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²
Hybenvænget 48 2740 Skovlunde	125 m²	477 m	30-05-2025	4.875.000 kr.	39.000 kr./m²
Tjørnevænget 39 2740 Skovlunde	122 m²	693 m	28-04-2025	5.035.000 kr.	41.270 kr./m²
Tjørnevænget 49 2740 Skovlunde	120 m²	728 m	15-05-2025	5.445.000 kr.	45.375 kr./m²
Lindeengen 83 2740 Skovlunde	108 m²	103 m	14-01-2025	4.220.000 kr.	39.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu