Bøndernes Vej 13, Udby, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i UdbyMedian pris/m² for fritidshus i Udby (4780, sidste 24 mdr.): 22.297 kr/m² × 87 m².1.939.839 kr.
2Vores vurdering1.980.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,62 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøndernes Vej 12, Udby 4780 Stege	50 m²	74 m	17-10-2024	1.370.000 kr.	27.400 kr./m²
Tokmosevej 8, Ulvshale 4780 Stege	85 m²	437 m	14-04-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Fællesskov Strandvej 10, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	227 m	07-05-2026	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Hortensiavej 12, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	229 m	02-09-2026	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²
Paradisæblet 43, Udby 4780 Stege	80 m²	197 m	13-07-2025	1.130.000 kr.	14.125 kr./m²
Hørlukkevej 9, Ulvshale 4780 Stege	90 m²	593 m	28-10-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Paradisæblet 63, Udby 4780 Stege	80 m²	279 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Kærhøgevej 2, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	422 m	13-07-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Snebærvej 20 4780 Stege	95 m²	239 m	29-06-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Berberisvej 5, Ulvshale 4780 Stege	83 m²	607 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu