Sct Anna Gade 7

Villa · 224 m² · bygget 1648

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 161 m², 8 værelser, opført i 1648, renoveret i 1876. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1648
Om-/tilbygget: 1876
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.457 kr/m².6.450.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 31.027 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (378 år)Huset er 378 år gammelt (opført 1648). Sidste registrerede renovering: 1876 (150 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 161 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering5.717.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,74 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.717.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1876Ombygning
1648Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernegade 27 3000 Helsingør	223 m²	265 m	05-12-2024	6.800.000 kr.	30.493 kr./m²
Marienlyst Alle 9B 3000 Helsingør	225 m²	584 m	09-07-2025	7.350.000 kr.	32.667 kr./m²
Møllevænget 1 3000 Helsingør	226 m²	805 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	23.451 kr./m²
Skydebane Alle 10 3000 Helsingør	218 m²	736 m	19-12-2023	3.600.000 kr.	16.514 kr./m²
Ørebakken 20A 3000 Helsingør	222 m²	918 m	19-06-2025	6.700.000 kr.	30.180 kr./m²
Gurrevej 29 3000 Helsingør	235 m²	987 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	9.362 kr./m²
Marienlyst Alle 15B 3000 Helsingør	202 m²	653 m	22-11-2025	7.600.000 kr.	37.624 kr./m²
Møllevænget 12 3000 Helsingør	201 m²	675 m	08-11-2023	10.400.000 kr.	51.741 kr./m²
Trykkerdammen 9 3000 Helsingør	234 m²	1,2 km	18-08-2024	9.700.000 kr.	41.453 kr./m²
Kierboesvej 16 3000 Helsingør	230 m²	1,4 km	27-01-2025	4.850.000 kr.	21.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu