Paradisvejen 54

Villa · 201 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.028 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.953 kr/m².4.717.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvejen gns: 24.372 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.641.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,17 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.641.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2020mar.Ejerskifte3.425.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvejen 29 8600 Silkeborg	183 m²	313 m	03-12-2025	4.460.000 kr.	24.372 kr./m²
Paradisvejen 24 8600 Silkeborg	169 m²	310 m	31-10-2024	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Paradisvejen 19 8600 Silkeborg	164 m²	398 m	08-10-2024	5.095.000 kr.	31.067 kr./m²
Paradisvejen 35 8600 Silkeborg	123 m²	255 m	05-09-2024	3.050.000 kr.	24.797 kr./m²
Voldbygårdvej 10 8600 Silkeborg	201 m²	620 m	12-05-2025	5.670.000 kr.	28.209 kr./m²
Thorsøvænget 11 8600 Silkeborg	196 m²	867 m	05-10-2026	5.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vesterlundvej 13 8600 Silkeborg	206 m²	1,0 km	07-11-2024	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Vesterlundvej 25 8600 Silkeborg	199 m²	1,1 km	06-05-2026	8.850.000 kr.	44.472 kr./m²
Virklundvej 54 8600 Silkeborg	182 m²	625 m	28-05-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Thorsøskrænten 12 8600 Silkeborg	182 m²	688 m	28-05-2025	4.650.000 kr.	25.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu