Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Jupitervej 22

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 623 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.456 kr/m².2.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 22.764 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.143.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,13 pct. siden okt. 2022
200k746k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.385.000 kr.I dag · vores estimat2.143.498 kr.Markedet · 1992459.032 kr.Markedet · 1993355.250 kr.Markedet · 1994427.868 kr.Markedet · 1995401.506 kr.Markedet · 1996658.560 kr.Markedet · 1997474.320 kr.Markedet · 1998739.116 kr.Markedet · 1999695.800 kr.Markedet · 2000740.194 kr.Markedet · 2001568.302 kr.Markedet · 2002675.906 kr.Markedet · 2003770.378 kr.Markedet · 2004758.128 kr.Markedet · 2005861.910 kr.Markedet · 20061.107.204 kr.Markedet · 20071.178.352 kr.Markedet · 20081.278.802 kr.Markedet · 2009996.464 kr.Markedet · 20101.420.314 kr.Markedet · 20111.306.634 kr.Markedet · 20121.058.596 kr.Markedet · 20131.121.414 kr.Markedet · 20141.115.828 kr.Markedet · 20151.414.042 kr.Markedet · 20161.280.370 kr.Markedet · 20171.389.346 kr.Markedet · 20181.538.502 kr.Markedet · 20191.552.712 kr.Markedet · 20201.870.624 kr.Markedet · 20211.748.418 kr.Markedet · 20221.737.932 kr.Markedet · 20231.732.150 kr.Markedet · 20241.880.130 kr.Markedet · 20252.041.634 kr.Markedet · 20261.800.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jupitervej 17
9200 Aalborg SV		101 m²46 m29-11-20252.300.000 kr.22.772 kr./m²
Jupitervej 27
9200 Aalborg SV		101 m²101 m16-05-20242.425.000 kr.24.010 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²112 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²56 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Neptunvej 7
9200 Aalborg SV		101 m²140 m05-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Vestavej 14
9200 Aalborg SV		111 m²263 m25-07-20263.750.000 kr.33.784 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²121 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Sofiendalsvej 61
9200 Aalborg SV		99 m²1,3 km12-09-20261.850.000 kr.18.687 kr./m²
Lange Müllers Vej 7
9200 Aalborg SV		96 m²1,2 km03-03-20241.525.000 kr.15.885 kr./m²
Ennasvej 1
9200 Aalborg SV		107 m²688 m23-09-20241.400.000 kr.13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden