Centerparken 16, st. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1968
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 3120 m²
Bebygget areal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.620 kr/m².2.674.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCenterparken gns: 33.089 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-45,30 pct.
3Boligareal større end typisk90 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.806.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,40 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2023dec.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centerparken 14, 1. th 2500 Valby	90 m²	14 m	07-12-2025	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Centerparken 14, st. th 2500 Valby	90 m²	14 m	04-03-2024	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Centerparken 24, 1. th 2500 Valby	93 m²	56 m	14-08-2024	3.150.000 kr.	33.871 kr./m²
Centerparken 16, 2. tv 2500 Valby	67 m²	0 m	17-08-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Centerparken 32, 1. tv 2500 Valby	67 m²	42 m	29-08-2024	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Centerparken 28, 2. tv 2500 Valby	65 m²	41 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Centerparken 26, st. tv 2500 Valby	65 m²	48 m	23-05-2024	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Centerparken 24, 2. tv 2500 Valby	65 m²	56 m	04-11-2024	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Centerparken 24, 3. tv 2500 Valby	65 m²	56 m	21-03-2024	2.098.000 kr.	32.277 kr./m²
Taffelæblevej 6, 3. tv 2500 Valby	90 m²	780 m	09-11-2024	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu